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信托财产负债的种类与关系

发布时间：2021-04-18 06:36:15

　　核心内容：信托财产中，负债的种类与及关系是如何的存在的呢？主要的承当变成了债权债务的关系，那么下文将会结合案例进行详细分析，小编希望下文内容，对你有所帮助。

　　为了方便讨论信托财产负债的种类，在此假设一个土地开发信托项目案例：

　　委托人A是注册在我国某市的一家公司，经拍卖取得一幅土地的使用权。A以土地使用权作为信托财产设立信托，交给某信托公司B(该信托公司有房地产开发资质)，委托B开发土地，建造住宅，然后以出租、出售方式管理、运用和处分信托财产。信托合同约定，受托人因土地开发经营需要，可以土地使用权为抵押物和责任财产，向银行抵押借款。

　　信托公司B办理信托财产登记后，将土地使用权抵押给银行C获得一笔借款，并约定仅以信托财产为限承担还款责任。此外，B与D公司签定了勘察设计合同；B与E公司签定了建筑工程施工承包合同；B与F公司签定了工程监理合同；B与G公司签定了房屋销售代理合同；B与H公司签定了建筑材料购买合同，等等。在施工中，建筑物上坠下一物体砸伤行人，被起诉负有民事赔偿责任。期间B有一笔垫款，支付给D勘察设计费。信托运行过程中，发生一笔欠税。

　　上述案例中，由信托活动引发的债权债务关系如下：

　　1、B垫付的勘察设计费用；

　　2、法定债务-税金；

　　3、B与D、E、F、G、H签定的合同之债；

　　4、B对行人因侵害生命健康权而发生的侵权之债；

　　5、B与C之间的借贷之债。

　　因借贷之债也是基于合同关系而产生，因此，信托财产负债的种类主要有合同之债、侵权之债。至于垫付费用和税金与信托财产的关系，信托法已有明确规定。受托人在处理信托事务过程中垫付的费用，可从信托财产中优先受偿。信托财产应承担的税金，也应从信托财产中支付，受托人垫付的，也有优先受偿的权利；而且税务机关为征收信托财产本身应担负的税款，可以申请人民法院对信托财产强制执行。