首页法律知识行政法拆迁安置拆迁安置签拆迁协议可以代签吗

签拆迁协议可以代签吗

发布时间：2019-08-08 14:43:15

对于拆迁行为来说是需要符合一定的前提条件的，需要符合政府规划布局中的土地。在这之前政府相关负责人是需要和户主签订一份拆迁协议的。那么， 签拆迁协议可以代签吗我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天的小编就带你了解这些问题。下面，请看详细介绍。

　　一、签拆迁协议可以代签吗

　　我们知道，不管以什么名义拆迁，拆迁补偿的对象都是土地或者房屋的所有权人，所以要想拿到补偿和征收方签订补偿协议，就必须证明自己是土地或者房屋的所有权人。实践中，征收方为了降低拆迁成本或者加快拆迁进度，可能会拿着协议书让被征收人的亲属代签，此时如果代签者没有被授权，并且协议中补偿也不合理，被征收人可以通过启动法律程序最终认定合同无效，从而再去争取合理补偿。

　　二、被征收人应当和谁签订补偿协议

　　1、集体土地上：按照规定，有权批准征收土地的，、自治区、直辖市人民政府　依照法定程序批准后，由市县级人民政府及其国土部门组织实施并负责本区域的征地拆迁工作。由此可知，被征收人应当与市县级人民政府或者其国土部门签订补偿协议。实践中，有些地方可能是村委会拿着一纸协议书找被征收人签字，这时被征收人需要注意村委会是否有被委托，需要其出具授权委托书，才可与其签订补偿协议。

　　2、国有土地上：根据规定，市县级人民政府负责本行政区域的房屋征收工作。市县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。由此可知，市县级人民政府及其确定的房屋征收部门以及房屋征收部门委托的房屋征收实施单位都可以与被征收人签订协议。但须注意和被委托的单位签订协议时需让其出具授权委托书。

　　三、代签授权委托书

　　拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可，如果产权人无法亲自签名，可作，并做授权。上应注明：

　　1、委托人（姓名、身份证、工作单位）；

　　2、受委托人（姓名、身份证、工作单位）；

　　3、受托人因某某某某事项受委托，作为代理人；

　　4、代理的权限；

　　5、代理行为的有效期。

　　签订拆迁合同一定要全方面的打量，保障自身的利益不受侵犯。以上就是小编的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解签拆迁协议可以代签吗这个问题。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助。