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闲置房屋申请国家赔偿

发布时间：2021-05-22 16:57:15

　　在我国有些居民可能拥有三套以上房产，当然多的房产平常可能没人居住，这就变成了闲置房屋，可能面临被征收的情况，这样就能申请国家赔偿。下面就让小编为大家带来闲置房屋申请国家赔偿的相关内容，一起来看看吧。

　　一、闲置房屋申请国家赔偿

：市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求，防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置：

　　（一）土地权利清晰；

　　（二）安置补偿落实到位；

　　（三）没有法律经济纠纷；

　　（四）地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确；

　　（五）具备动工开发所必需的其他基本条件。

　　二、申请国家赔偿的风险

　　第一，就赔偿方式而言，通常只能是支付赔偿金。虽然《国家赔偿法》第“灭失“填平原则“生活水平不降低，长远生计有保障500万元，强拆后一赔偿通常都会比这个数字低，甚至会低很多。换言之，征收方事实上通过强拆这一违法行为而有效压低了补偿成本，客观上导致了被征收人补偿权益的严重减损。其违法行径非但没有什么后果，反而创造出了”。

　　其三，一旦行政赔偿的决定作出，被征收人即丧失了再主张公平、合理补偿的权利。从严格的法律逻辑角度看，这是十分荒唐的事情。房屋好好的立在那儿，现在面临征收，按照法律的规定，征收方必须落实补偿安置。现在是征收方出招将房屋违法强制拆除，而被征收人就此丧失了获得公平、合理补偿的权利，这难道是公平、公正的么？

　　三、申请国家赔偿流程

　　1、提出赔偿申请

　　赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

　　行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。

　　申请赔偿人应当按要求递交申请书，申请书应当载明下列事项：

　　(一)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　(二)具体的要求、事实根据和理由；

　　(三)申请的年、月、日。

　　赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代书；也可以口头申请，由赔偿义务机关记入笔录。

　　2、赔偿义务机关作出决定

　　赔偿义务机关应当自收到申请之日起2个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照《国家赔偿法》第四章的规定进行协商。

　　赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起10日内送达赔偿请求人。

　　赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起10日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

　　3、向人民法院提起诉讼

　　（1）赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。

　　（2）赔偿义务机关作出不予赔偿的决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出不予赔偿决定之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。

　　（3）赔偿义务机关作出赔偿决定，但赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿决定之日起3个月内，向人民法院提起诉讼。

　　以上就是小编为大家带来闲置房屋申请国家赔偿的全部内容。如果遇到强拆的情况的话可以向司法机关求助，用法律途径来保护自己合法权益。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。