首页法律知识行政法拆迁安置强制拆迁国家对强拆的具体规定和措施

国家对强拆的具体规定和措施

发布时间：2019-08-11 06:14:15

　　强拆这个词在一定程度上来说是敏感的，毕竟有强制的意味，不是自愿行为，所以对于强拆有哪些规定呢，农村违建房强拆的条件是什么呢，房屋被强拆的话应该怎么办呢，下面小编为您详细介绍国家对强拆的具体规定和措施，希望对你有所帮助。

　　（一）强制拆迁的法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第十七条。该条限定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决限定的乔迁时限内未乔迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，。

　　（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照合同法的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。

　　（三）被征收人在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，有没有明确的履行相关权利的，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，。

　　除以下几种情况的，违建房屋就要拆除。

　　（１）有利于农业发展的建筑物，不需要拆除。

　　（２）当初在国家规定的条件下、满足国家标准的房屋，比如当初国家规定这类农户可以享有一户多宅政策的，处于这种情况中的农户房屋，可以保留。

　　（３）农户家庭条件确实贫困，只有这一处房屋、并且这处房屋虽被定性为违章建筑需要拆除，但只要农户的房屋面积不大，符合贫困住房的面积指标，这种违规房屋就会被保留，无需拆除。

　　（４）只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。

　　（５）国家鼓励农村的工业发展，因此在农村建立起来的一些“三无厂房”，即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房，可以暂缓拆迁，厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相应的手续，厂房就可免于拆迁，并可继续使用。

　　1、房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，。

　　2、被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，。

　　通过上文小编对国家对强拆的具体规定和措施的介绍，我们可以知道被拆迁人或者房屋承租人在拆迁之前没有按照规定搬离的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询律师。