首页法律知识行政法拆迁安置房屋拆迁 2018农村搬迁补偿标准

2018农村搬迁补偿标准

发布时间：2019-11-16 07:00:15

　　随着城市建设的加快，农村城镇化的建设也逐步加快。农村城镇化建设其中肯定会涉及到农村房屋拆迁，对此相信很多朋友会非常关心农村房屋拆迁补偿标准到底是怎样的呢?下面就让小编为大家带来的2018农村搬迁补偿标准相关内容，一起来看看吧。

　　一、2018农村搬迁补偿标准

　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进
行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民
政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取
材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

　　二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)怎么计算？

　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过
渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费
(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自
第25个月起每月增加100%

　　三、拆迁货币补偿方式

　　（一）房屋价值补偿：

　　补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

　　（二）临时安置费和搬迁费：

　　参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

　　（三）其他补偿项目：

　　对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

　　以上就是小编为大家带来2018农村搬迁补偿标准的全部内容。随着政府对农村房屋拆迁补偿的相关规定越来越细化，切实保障被拆迁者的权利，以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。