首页法律知识民商法民法民法动态捂盘开发商网上被“人肉”

捂盘开发商网上被“人肉”

发布时间：2021-05-19 03:59:15

　　囤积居奇引百姓不满九成网民认为惩治力度太轻———

　　近日，某地产专业网的论坛上推出了新的“特别作业”，，截至11月29日，活动点击率已超过3万次。活动的网络调查显示，近七成投票人非常担心开发商捂盘会造成房价疯涨。反之，认为政府出手惩治“捂盘”是皮肉之痒的，却占了九成以上。许多回帖留言的网友，纷纷言之凿凿地揭发开发商有捂盘行为。于是乎便有了开发商捂盘和网络曝光是否应该的纠结……

　　●开发商疑似捂盘市场一房难求

　　已过而立之年的白先生与妻子现租住在海淀区，直到今年6月，俩人合计着买套90平方米的两居。在当时北京楼市火箭蹿升的大势下，楼盘价格几乎一天一个价，俩人利用休息日跟着看房班车跑了十几个楼盘，捧回家一厚摞材料。最终看上了西五环一处刚亮相尚未开盘的房产。

　　据白先生介绍，当时周边区域均价都在13000元左右，而该楼盘公开承诺相比同区域住宅,价格一定不是最高的。为此小两口都觉得很有吸引力。但不承想，从8月起，各大门户网站均预测下月开盘，但直到今天仍是未见动静。在此期间，夫妇俩不但错过了其他开盘，而且据说该楼盘预计均价也由原先的10000元涨到了15000元左右。

　　据了解，与白先生的处境相似的买房人不在少数。秦女士在丰台区一处楼盘也遇到了疑似捂盘的现象，该楼盘开盘只销售其中的三层，均价在20000元左右。秦女士表示，自己早在上期开盘时就排号了，但几十套房源却有几百人排，大部分人都没能买到房子。据了解，此次开盘也是只推出几十套房源，每平方米的价钱却比一个月前贵了1000多元，如果不等开盘就选房或选择其他楼层也可以，但价钱也就要在此基础上更高一些。

　　本报上期曾报道，据协成、亚豪搜房下月入市楼盘有35个，其中纯新盘仅11个，其他均为老项目加推新房源。供应量本身在淡季就相对有限，然而市场上却上演了不同于以往的“抢房”现象，导致热销楼盘的基本“日光”。几千人排百余套房源;动辄几万、几十万的VIP卡;开发商逐栋甚至逐层地销售等等怪现象都刺激着买房人敏感的神经。业内人士表示，政策上的不确定性及和一些疑似“捂盘”现象一起，直接或间接地构成了热销楼盘的“楼荒”效应、推高了房价。，诉诸于口诛笔伐。