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婚前购房为何属夫妻共同财产婚前财产如何分割

发布时间：2019-12-18 02:02:15

[导读]

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。

根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：

杨女士问：我丈夫结婚前出资购买了商品房一套，当时没有办理房产证。婚后他把这套住房登记在我们夫妻(fuqi)两人名下。现在，我们夫妻(fuqi)感情出现了裂痕，可能要离婚。我丈夫说房子是他购买的，是婚前财产，要离婚也不存在分割的问题。请问他的说法对吗？

　　菅律师答：你丈夫的说法是没有法律根据的。夫妻离婚时房产是否要分割，关键看这套房产是你丈夫的个人财产还是你们夫妻共同财产。如果是你丈夫的个人财产，当然不存在分割的问题，可这套商品房虽然是你丈夫婚前自己出资购买，但婚后却登记在你们夫妻两人名下。按照法律规定，就应视为夫妻共同财产，如离婚就需进行分割。不过人民法院在判决时，可能要考虑房产的出资情况，对你丈夫予以适当多分。

　　菅峰律师（上海旭灿律师事务所主任，读者俱乐部特邀律师。咨询：4008805008法律百事通热线，或手机13301969336，网址：www.sh22348.cn旭灿婚姻法咨询网，地址：中山西路1265弄18号1403/1408室）

离婚财产分割是离婚程序的必经步骤，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的注意事项，希望对需要的朋友有所帮助。

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