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什么是融资租赁

发布时间：2019-09-04 11:29:15

　　什么是融资租赁？融资租赁实质上是转移了与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬，是目前国际上使用最普遍、最基本的形式。在融资租赁中有两个主要的主体，分别为承租人和出租人，而且承租人和出租人对于融资租赁的会计处理是不一样的。下面由的小编在本文介绍融资租赁的相关知识。

　　一、融资租赁的概念

　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

　　二、融资租赁的特征

　　1租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

　　2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

　　3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

　　4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

　　5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。