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工商银行个人住房担保贷款管理试行办法罚则

发布时间：2021-04-20 15:19:15

　　罚则

　　第三十四条借款人在使用贷款中不得有下列行为：

　　一、借款人未按合同约定的还款计划归还贷款本息;

　　二、借款人擅自改变贷款用途挪用贷款;

　　三、借款人将设定抵押权或质权的财产或权利拆迁、出租、出售、转

　　让、馈赠或重复抵押、质押;

　　四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;

　　五、借款人提供虚假文件、资料，已经或可能造成贷款损失;

　　六、借款人未按合同约定办理有关保险;

　　七、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同和协议;

　　八、借款人抽逃、隐匿、私分、违法出让、不合理低价变卖财产，影响贷款人贷款安全;

　　九、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押);

　　十、借款人在还款期内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无法定继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同;

　　十一、违反本办法和借款合同规定的其他行为。

　　第三十五条借款人有三十四条所列行为之一时，贷款人可采取下列

　　一种或数种处置措施：

　　一、限期纠正违约行为;

　　二、中止借款人提取贷款，收回部分或全部已贷款项;

　　三、处以罚息;

　　四、从借款人账户中扣款，偿还贷款本息;

　　五、提前以处分抵押物所得价款或以兑现质物所得价款清偿贷款本息;

　　六、提前追索保证人的连带责任;

　　七、采取法律手段追偿贷款本息。

　　第三十六条处分抵押物或质物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向抵押人或其保证人追索应偿还部分;其价款超过偿还部分，贷款人应退还抵押人。

　　第三十七条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。

　　第三十八条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向人民法院起诉。

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