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个人住房贷款抵押合同(1997年)

发布时间：2019-08-15 05:39:15

个人住房贷款抵押合同(1997年)

　　合同编号：　　年　　字第　　号
　　抵押人(甲方)：
　　住所：
　　电话：
　　邮政编码：
　　开户金融机构及帐号：
　　抵押权人(乙方)：
　　住所：
　　法定代表人(或授权代理人)：
　　电话：
　　邮政编码：
　　为确保乙方与　　　签订的　　　号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
　　
　　第一条　甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
　　
　　第二条　以房地产设定抵押的产权情况
　　1．房地产坐落
　　2．地号
　　3．土地面积
　　4．土地使用年限
　　5．土地来源
　　6．土地出让(转让、划拨)合同号
　　7．国有土地使用证号
　　8．房屋建筑面积
　　9．共有权份额
　　10．房屋所有权证号
　　11．房屋预售、买卖契约号
　　
　　第三条　以房地产设定抵押的抵押情况
　　1．抵押土地四至
　　2．抵押土地面积
　　3．抵押土地评估价值
　　4．抵押房屋部位
　　5．抵押房屋建筑面积
　　6．抵押房屋评估总价值
　　7．房地产评估总价值
　　
　　第四条　甲方抵押担保的贷款金额(大写)　　元，贷款期限自　　年　月　日至　　年　月　日，贷款用途为。
　　
　　第五条　甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
　　
　　第六条　甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
　　
　　第七条　抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
　　
　　第八条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。