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确定抵押合同的生效日期

发布时间：2019-08-17 05:54:15

　　确定抵押合同的生效日期

　　如何确定抵押合同的生效日期? 担保法》规定：

　　办理抵押物登记的部门如下：

　　(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

　　(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

　　(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

　　(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

　　(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

　　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

　　最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用<;若干问题的解释》明确：

　　以担保法第四十二条第(二)项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。