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抵押无效的担保责任认定

发布时间：2019-08-29 23:21:15

　　在市场经济飞速发展的今天，抵押担保也成为借贷时的一种常见形式。当借贷者不能支付债务债券的款项时，资金解除方可以按照协议约定，将借贷者的相应资产出售，来使得借贷者有了偿还的能力。那么，抵押无效的担保责任认定是怎样的呢？下面，小编为您介绍一下抵押无效的担保责任认定。

　　1、根据担保法司法解释第8条：主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

　　2、根据担保法司法解释第3、7、17条：国家机关、公益性事业单位、社团组织、未经法人书面授权的分支机构提供的担保，担保无效，担保人承担不超过借款人不能清偿部分二分之一的赔偿责任。

　　3、根据担保法司法解释第18条：法人内部职能部门为担保人，担保无效。银行知道或应知其为职能部门的，保证人不承担责任；银行不知或不应知的，承担二分之一的赔偿责任。

　　1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

　　2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

　　3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

　　4、抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

　　5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

　　1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条；“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。

　　2、抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。

　　3、当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　综上所述，小编认为抵押无效的担保责任认定也是遵循《担保法》和《债权法》的相关要求。抵押与质押相比，不需要对质押物进行妥善的保管，减少了债权人的义务范围，因此更加的简便易行。随着市场经济的发展，抵押担保的方式也成为目前社会上使用最为广泛的担保方式。