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把房产信息弄上网是否也是侵权了？

发布时间：2020-07-22 01:53:15

现在很多网民可能都知道，当你需要租房或者买房时，进入有关网站，输入楼盘名称，马上就能获知该楼盘所有单位的信息，邻居、亲友谁是“房奴”一目了然。网站这个功能是否侵犯了隐私权？

针对本报最近的一篇报道《上阳光家缘就知你是否房奴市民呼吁保护隐私》(详见3月17日本报头版报道)，广州市房管部门、市民，以及来自房地产界、法律界的专家引发了一场观点交锋。以房管部门为代表的一方意见认为，信息公开主要目的是为了向市民提供全面信息，并无不尊重私隐权之意；而有不少市民及专家则认为，个人信息保护很重要，房管部门有必要审慎考虑修改有关做法。

房管局：并无不尊重市民私隐

对于阳光家缘网站公开相关信息引起的争议，广州市国土资源和房屋管理局高度重视。广州市国土房管局相关负责人强调，政府公开抵押情况，目的是为市民提供全面的信息，并无不尊重市民隐私权的意思。“阳光家缘作为市场信息发布的一个权威平台，某种意义上也是为了防止一房多售等虚假销售情况的发生。”有关负责人表示，网签交易的信息如何做到既公开透明，同时也兼顾到公民隐私的保护，目前正在做研究和改进。昨日，房管局特地邀请法律界地产界专家共同讨论此事，与会专家普遍支持房管局目前的做法。

支持专家

市民无需太敏感

据了解，按照程序，购房人如要申请房屋贷款，首先需到房管部门审批后才能向银行做抵押贷款，而现在有部分银行，必须看到业主在阳光家缘上有相关的抵押公示信息，以此确认该房子的权属才愿意放贷。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为，对于抵押信息的公布，市民无需太敏感。“要打击假按揭、‘一房多售’等违法行为，信息的公开就非常必要。”有专家表示，在英、美、德、日等发达国家，大家对房地产信息的公布已经习以为常。比较而言，中国披露的信息还不够，不能起到《物权法》上要求保护公民财产利益的作用。

更有法律界人士解释，根据《物权法》，抵押权一旦设定，就必须公开信息，若设定公示、查询的门槛其实是违法的。而抵押权公示，也是对业主权益的一种保护。

市民：这是一种侵权行为

对于阳光家缘完全公开购房信息的做法，记者采访了30多位市民和网友，这些市民都认为无条件公布自己房屋信息的做法明显不妥，房管部门有必要审慎考虑修改。部分法律专家也认为，个人信息保护很重要。

在接受羊城晚报采访的30多位市民看来，他们无一例外认为，如果自己买了房还要被公开的话，就是一种侵权了。有市民说：“尽管没有出现名字，但它直接和财产状况挂钩，外人很容易了解到自己的家底。”还有市民建议，有关部门可以考虑对交易后的信息进行屏蔽。对于真正打算要二手交易的，可以到房地产交易登记中心去查询。