首页法律知识经济法税法印花税房屋租赁合同印花税税率是多少

房屋租赁合同印花税税率是多少

发布时间：2021-05-24 20:47:15

　　当我们的手头有多余的房屋的时候，我们可以选择进行房屋出租，我国是一个纳税大国，每个人都要做一个光荣的纳税人，个人房屋出租也要缴纳相应的税款。接下来和小编一起学习一下2018年房屋租赁合同印花税税率是多少？

　　一、2018年房屋租赁合同印花税税率是多少

　　（一）房屋租赁合同印花税是多少？

　　房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

　　应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。

　　（二）房屋租赁合同印花税税率计算

　　1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

　　2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

　　对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

　　二、房屋租赁合同印花税应由谁付?

　　很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下：在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。

：国务院令【1988】第11号

　　第一条、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

　　第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

　　三、相关法律依据

　　《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

　　根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定：

　　按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按 1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。

　　通过小编的介绍，我们知道了2018年房屋租赁合同印花税税率是多少？我国房屋租赁合同印花税适用税率为1‰。在进行房屋租赁的时候，我们应该签订好相关的房屋租赁合同。按照法律程序一步一步的处理好这些复杂的问题，只有这样我们的合法权益才能够得以维护。