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城镇土地使用税缴纳程序

发布时间：2019-08-18 13:21:15

　　在我国，税收的种类有很多中，除了刚改革不久的个人所得税之外，如果是购买城镇土地，还会涉及到土地使用税缴纳的问题。因此，想必大家想知道，关于城镇土地使用税缴纳程序？接下来由小编详细为您介绍！

　　一、城镇土地使用税缴纳程序

　　城镇土地使用税申报分为三个步骤：

　　先是土地税源信息采集，再进行应税信息维护，最后系统根据应税信息情况智能化生成本期应补（退）税额，纳税人确认后完成申报并扣款。

　　所需资料：

　　1、《城镇土地使用税纳税申报表》3份。

　　2、首次申报或土地信息发生变更时，应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份，同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。

　　二、有关城镇土地使用税纳税时间的规定

　　1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第八条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。《江苏省地方税务局关于明确地方税务部门部分税种纳税期限和纳税限额的通知》(苏地税函[2006]47号)规定，城镇土地使用税的纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税。

　　2、根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地、区分耕地与非耕地。征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。纳税人取得的土地属于城镇土地使用税开征范围内的，自取得土地使用权至再次变更该项土地权属期间按照规定税额缴纳土地使用税。《国家税务总局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)规定，征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。

　　3、根据《财政部、国家税务总局关于对房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2005]186号)关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务时间问题的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地的次月缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地使用时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

　　土地使用权所有者只要用地满一年又不在免征范围内的，必须以季度或半年为限到税务局缴清税务，具体的缴费时间各地区的税务局规定不一，所以各位土地使用税的纳税人要根据当地税务局规定的城镇土地使用税纳税时间按时缴纳税赋，通常情况下都有半个月左右的纳税缴费时间。

　　三、城镇土地使用税怎么计算

　　1、大城市1.5元至30元；

　　2、中等城市1.2元至24元；

　　3、小城市0.9元至18元；

　　4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　以上是小编为您整理的关于城镇土地使用税缴纳程序的内容，由此可知，首先要进行土地税源信息采集，然后对应税信息进行维护，最后是纳税人对应税信息进行确认后完成申报并扣款。其它疑问，欢迎向发布法律咨询。