二楼装修新房 一楼变成危房
发布时间：2019-08-19 14:11:15
二楼装修新房，不料一楼却因此变成了“危房”，上下楼邻居最后只好对簿公堂。几天之后，原告的房屋天花板部分粉刷层剥落，且客厅、小房间、卧室等墙壁上多处出现大小不一的裂缝。
本报讯 二楼装修新房，不料一楼却因此变成了“危房”，上下楼邻居最后只好对簿公堂。昨天，，该院审结了该起财产损害赔偿纠纷案，要求二楼户主在20天内修复一楼户主室内的裂缝，并进行加固，如未履行则赔偿房屋损坏的损失。
楼上装修楼下遭殃
原告与被告分别是海盐县武原镇一幢居民楼106室与206室房屋的产权人。2007年8月，被告装修房屋，施工人员使用大锤敲打地面，清除地面上的地砖及水泥。由于施工动静较大，原告方提出异议，要求对方停止施工，但是对方不予理睬。
几天之后，原告的房屋天花板部分粉刷层剥落，且客厅、小房间、卧室等墙壁上多处出现大小不一的裂缝。后来，被告方在搅拌水泥时不断向下漏水，致使原告方家中成了“水帘洞”。不久之后，原告又发现房屋的裂缝还在扩大，门框也开始松动了。
楼下房屋已成“危房”
无奈之下，原告委托海盐县房屋安全鉴定站对其房屋进行安全性鉴定，该鉴定站认为房屋安全性为C级，且房屋在更换楼板后方可使用。由于协商无果，原告只能把对方告上法庭，要求被告对房屋损坏部分恢复原状，并赔偿相关鉴定费用。
被告认为，自己的装修行为仅在一定程度上造成了原告方房屋的损坏，而且同意对其房屋客厅出现结构性横断裂缝的多孔板进行加固，但是只愿承担40%的加固费用，也不同意对其余部分的空鼓、裂缝进行修复。
楼上户主被判
修复并加固房屋
，根据浙江省计量科学研究所出具的《质量鉴定报告》分析，被告方装修行为与原告方房屋内客厅、小房间顶板的多孔板裂缝尤其是结构性横断裂缝有较大因果关系，与客厅、小房间墙面粉刷层的空鼓和裂缝有一定因果关系，而与卧室顶板的多孔板之间拼缝处裂缝、卧室墙面粉刷层的空鼓和裂缝的因果关系很小。也就是说，装修行为是造成房屋损坏的原因之一而非全部原因，原告方房屋的使用及原房屋施工情况等也是产生房屋空鼓、裂缝等问题的原因之一。
据此，，并于判决生效之日起20日内修复完毕。
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