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北京买房新政策

发布时间：2019-08-28 17:19:15

　　俗话说，今年不买房，一年又白忙，现在不少北漂族都希望能在北京买上一套属于自己的房子，但是要买房首先就要了解相关的政策，免得空欢喜一场。下面小编为大家详细介绍一下北京买房新政策，以及买房按揭贷款条件有哪些，希望对大家有所帮助。

　　一、北京买房新政策

　　外地户口和北京本市户口不论全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：

　　1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

　　2、有北京合法有效的暂住证；

　　3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

　　4、身份证、结婚证和户口本。

　　5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

　　注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。

　　以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。

　　二、买房按揭贷款条件有哪些

　　1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。

　　2、主参贷人的个人收入证明原件，或者税单。

　　3、主参贷人的个人资产证明。

　　4．个人学历学位复印件。

　　5、房屋买卖合同原件。

　　6、房屋产权证复印件。

　　7、主参贷人的首付款证明。

　　8、公积金账号，没有不提供。

　　9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

　　收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。

　　以上就是小编为大家整理介绍的关于“北京买房新政策”等相关法律知识。由于北京房屋供需不平衡，人口增长速度快。因此北京出台房屋限购新政策，通过是否在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳以及现持有房屋数量这几个方面，进行房屋限购。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

　　责任编辑：楚雨荨