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关于买房定金问题

发布时间：2019-08-14 16:28:15

律师您好！我想咨询关于买房定金的问题，我与一房主口头达成交易协议，口头约定2个月后付清全款。已付定金2万，对方给收据“收到房子预定金2万整”。现在距付清全款还有半个月。但是我凑不齐剩余的房款，无法购买。问：我是否能全部索要回我的定金?有何法律依据?

网律师解答：关于你咨询的买房定金的问题，结合你的具体情况，你的定金具有担保性质，依据定金罚则的规定，不能要回定金。

根据《担保法》相关规定：第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。