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合同解除和合同终止的区别是什么

发布时间：2019-08-11 16:29:15

　　当事人双方为了约定某些事情，签订合同是很常见的行为。如果不想继续约定了，可以合同解除也可以合同终止。想必很多人想要了解，合同解除的具体定义是什么？合同终止的具体定义是什么？合同解除和合同终止的区别是什么？下面由小编为您介绍一下。

　　一、合同解除

　　合同解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。

　　二、合同终止

　　合同终止，即合同的权利和义务终止，是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。

　　三、合同解除和合同终止的区别是什么

　　根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是合同解除和合同终止的区别还是有的，其区别主要表现在：

　　1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

　　2、二者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。简而言之，适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　综上所述，合同解除和合同终止的区别是：二者的效力不同；二者适用的条件不同；适用范围不同。若您有其它问题，可以登录的官方网站，免费咨询律师！

　　责任编辑：周六