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消费者法定解除合同的条件

发布时间：2019-08-29 21:04:15

　　合同在我们生活中经常出现，有时候因为一些不可抗的因素导致合同无法继续履行下去，需要解除合同，解除合同要么双方协商处理，要么可能就需要闹上公堂了。那么如何协议解除合同？消费者法定解除合同的条件有哪些？解除合同的法律后果有哪些？针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、如何协议解除合同

　　协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。

　　协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。

　　二、消费者法定解除合同的条件

　　法定解除，是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于由法律直接规定解除合同的条件，在具备条件时，当事人可以行使解除权以解除合同。

　　《合同法》第94条规定"有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　5、法律规定的其他情形。"第95条规定"法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭".

　　三、解除合同的法律后果有哪些

　　1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

　　（1）返还财产所产生的孳息。

　　（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。

　　（3）因返还财产所支出的必要费用。

　　2、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：

　　（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

　　（2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

　　（3）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失。解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

　　以上就是小编为大家整理介绍的关于“消费者法定解除合同的条件”等相关法律知识。如果具备上文说的条件，那么当事人可以行使解除权以解除合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。