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合同解除程序及合同解除法律后果

发布时间：2019-08-10 05:04:15

合同该如何接触？须有意思表示。解除权的行使，应向当事人为意思表示，该意思表示须以通知方式为之。相对人对解除权有异议的，解除权人可请求人民法院或仲裁机构确认解除的效力。合同解除法律后果有哪些？

四、合同解除的程序

　　解除权的原因发生后，并不当然发生解除的效力，只有当事人为解除合同行为，合同才因解除而消灭。

　　1、主体与客体。

　　行使解除权的主体包括解除权人以及他们的代理人、继承人或合同地位受让人。

　　2、解除权的行使方法。

　　(一)须有意思表示。解除权的行使，应向当事人为意思表示，该意思表示须以通知方式为之，法律另有规定的，遵行其规定。例如某些法规规定解除特定合同须以书面方式。

　　(二)相对人对解除权有异议的，。

　　(三)解除权行使不可分原则。在解除权人或相对人为多数人时，解除的意思表示应由全体或向全体为之。

　　(四)解除权消灭不可分原则。在多数人之债，解除权人中有一人丧失解除权的，解除权对其他人也消灭。

　　(五)法律对解除合同有特殊规定的，如应当办理批准、登记手续的则按特别规定履行手续。

　　五、合同解除的法律后果。

　　合同经解除，其效力消灭。但合同是溯及消灭还是向将来消灭，应视合同类型而定。通常持续性合同解除后，其效力只向将来发生，已履行的义务继续有效，如供电合同等;一次性合同解除后，其效力溯及既往，合同视为自始不成立，当事人已履行或因不履行而受损害的，则发生返还财产和损害赔偿的效力，换言之，解除合同可能造成的财产权益违反等价有偿原则，要平复这种权利义务的失衡，得适用合同法。合同法第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　添足：对于因为解除合同所发生的债务人返还财产和损害赔偿的债务，该债务人之保证人应负保证责任。