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单方解除合同的法律后果

发布时间：2019-08-09 03:01:15

　　一旦签订了合同就要履行各自的权利与义务，实践中往往会发生一些不可抗力因素导致一方没有办法继续履行合同需要解除合同。单方面解除合同是需要承担法律责任的，想必大家也很好奇有关单方解除合同的法律后果的法律知识吧，那不妨跟着小编一起看下文吧。

　　依据我国合同法的规定，如果单方违法解除合同的，解除合同的一方需要承担违约的责任，对另一方进行赔偿。

　　相关法律规定

　　第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

　　第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：

　　(1)当事人之间订立合同的事实。

　　(2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

　　(3)合同中约定的合同解除权。

　　(4)绝对明确的解除合同的意思表示。

　　(5)对违约情况追究的权利保留。

　　2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

　　3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

　　(1)足以证明你向对方发出了通知;

　　(2)足以证明发出通知的时间;

　　(3)表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

　　合同终止虽然包括合同解除，但是合同终止不全部是因为合同解除造成的。值得注意的是，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。

　　合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。

　　合同法中关于合同终止和解除的规定。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

　　(一)债务已经按照约定履行;

　　(二)合同解除;

　　(三)债务相互抵销;

　　(四)债务人依法将标的物提存;

　　(五)债权人免除债务;

　　(六)债权债务同归于一人;

　　(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

　　第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　综上所述，我们可以知道单方解除合同的法律后果就是要承担违约责任，需要对另一方赔偿。要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知.如需了解更多内容，欢迎登录官网，将提供免费法律咨询。