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土地使用权抵押登记要什么手续

发布时间：2019-08-12 10:41:15

　　土地使用权包括国有土地使用权，农民集体土地使用权，其中国有土地使用权抵押登记比较常见，其抵押登记手续也是大家关心的问题，关于其土地使用权抵押登记手续的详情，为您介绍。

　　一、国有土地使用权抵押登记手续

　　到当地国土资源局进行办理，申办材料如下：

　　１、土地登记申请书；

　　２、法定代表人身份证明材料；

　　３、股东会议纪要；

　　４、国有土地使用证、抵押合同、价款合同、金融许可证、组织机构代码证、营业执照；

　　５、委托代理人申请土地登记的除提交上述规定的材料外，还应提交授权委托书和代理人身份证明。

　　二、国有土地使用权抵押登记流程

　　１．受理：一次性告知补正材料、依法受理或不予受理；责任人：窗口第一受理人员；

　　２．审查：审查申报材料、与申请单位协调有关事项；责任人：审办股工作人员；

　　３．决定：对符合条件的，按程序依法发放登记证书；责任人：单位审批局长；

　　４．送达：送达申请人，责任人，审批服务股；

　　三、国有土地使用权抵押登记手续应注意以下几点：

　　（１）地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。

　　（２）地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。

　　（３）属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。，应由规划部门出具规划兰线图。

　　（４）以上材料要求报送一式一份。

　　通常国有土地使用权抵押登记会在５个工作日内完成，不同地区会有差异。

　　本文主要对国有土地使用权抵押登记手续，办理国有土地使用权抵押登记手续应注意事项的内容进行整理，希望能解决您国有土地使用权抵押登记的相关问题。若您对国有土地使用权抵押登记有其他疑问，或者有相关法律问题，小编欢迎您直接向我们咨询，有专业的律师为您解答。

责任编辑：竹韵