首页法律知识经济法房地产法土地管理法土地转让协议书如何撰写

土地转让协议书如何撰写

发布时间：2019-08-19 02:47:15

　　国有土地使用权出让合同

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人：、直辖市)_______________市(县)_________;

　　受让人：___________________________________。

、、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于___________,宗地编号为___________，宗地总面积大写_____________________平方米(小写_____________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________。

　　第五条出让人同意在___年__月__日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一) 达到场地平整和周围基础设施__通，即通_______________________。

　　(二) 周围基础设施达到___________通，即通_________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：____________________。

　　(三) 现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________元(小写_______元);总额为人民币大写_______元(小写_____元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_____元(小写______元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第__款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签认之日起_____日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分____期向出让人支付上述土地使用权出让金。