装修遭遇“阴阳合同” 签合同要细看每一页
发布时间：2020-09-17 20:21:15
口头承诺在装修施工过程中违约要向业主支付违约金，可是面对10多项违约工序时，装修公司依据双方签订的装修合同并不用掏一分钱违约金。
昨日，在东莞海关上班的胡先生发现自己两个月前签订的装修合同是“阴阳合同”：在装修接洽时，装修公司承诺违约时应当向业主支付违约金，但在实际签订合同时，在违约责任填写栏中，业主应承担的违约责任有具体的数字标明，而装修公司应承担的违约责任填写栏中却被“∕”划掉（即使违约也不用支付具体数额的违约金）。
装修公司违约责任被忽略
据胡先生介绍，“两个月前，我与一家装修公司谈定了装修事宜，当时在签订合同时，装修公司的代表非常明确地告诉我，如有违约，装修公司应该每天按合同标的千分之三向业主支付违约金。现在装修出现了用材尺寸缩水等10多项问题，我找装修公司要求承担相应的责任。可是我细读装修合同才发现，合同中只明确规定了我的违约责任，装修公司的违约责任却被‘忽略’了。”
在装修现场，记者看到了胡先生提供的装修合同，这份共6页纸的格式化合同中，列明装修工期、装修材料、装修工价明细、双方的权利义务、违约责任等五部分内容。虽然项目清楚，双方都已签名盖章，但却暗藏一个“不公平”：在业主的违约责任填写栏中，填写了“3％。”的字眼，但装修公司违约责任填写栏中却被“∕”划掉。
签合同时太粗心大意
“当时就是看中这家装修公司在东莞的名气，谁知道真正为我装修的人，却是装修公司另外拉来的装修队伍。”面对零乱的装修现场，胡先生表示，“当时也怪自己粗心大意，6张纸的合同，草草地看了几眼就签了。”
由于没有明确装修公司的违约责任，即使装修公司在实际施工中，将合同中明确规定门板厚度用五厘米的板材，实际上做成了三厘米，并有10多项工序没达到合同要求，胡先生也没法追讨违约金。“如果另请装修公司，谁也不愿意接这个烂摊子；如果向有关部门投诉，合同上面又没有明确装修公司的违约责任。”这让胡先生左右为难。
对此，东莞市消费者委员会有关负责人表示，“业主最好还是先和装修公司协商解决。因为业主已亲笔签订了这个合同，虽然可能是粗心大意造成的，有违合同的公平原则，但业主是自愿接受，还是协商解决为好。”
而广东格雷律师事务所律师张邦永先生认为：“虽然装修合同中的违约条款有损公平，但是业主亲自签订的，这个合同依然具备法律效力。”
张律师建议业主，现在最好的解决办法是针对目前的情况签订一份补充协议，如果装修达不到合同约定标准可要求公司返工，返工后仍达不到标准的可解除合同。
同时，张律师还提醒读者，无论签订什么合同，特别是面对格式化合同，千万别嫌麻烦，最好看完每一份的每一页，即使对方口头承诺，也一定要见诸于文字，以维护自己的合法权益。律师意见
昨日，在东莞海关上班的胡先生发现自己两个月前签订的装修合同是“阴阳合同”：在装修接洽时，装修公司承诺违约时应当向业主支付违约金，但在实际签订合同时，在违约责任填写栏中，业主应承担的违约责任有具体的数字标明，而装修公司应承担的违约责任填写栏中却被“∕”划掉（即使违约也不用支付具体数额的违约金）。
装修公司违约责任被忽略
据胡先生介绍，“两个月前，我与一家装修公司谈定了装修事宜，当时在签订合同时，装修公司的代表非常明确地告诉我，如有违约，装修公司应该每天按合同标的千分之三向业主支付违约金。现在装修出现了用材尺寸缩水等10多项问题，我找装修公司要求承担相应的责任。可是我细读装修合同才发现，合同中只明确规定了我的违约责任，装修公司的违约责任却被‘忽略’了。”
在装修现场，记者看到了胡先生提供的装修合同，这份共6页纸的格式化合同中，列明装修工期、装修材料、装修工价明细、双方的权利义务、违约责任等五部分内容。虽然项目清楚，双方都已签名盖章，但却暗藏一个“不公平”：在业主的违约责任填写栏中，填写了“3％。”的字眼，但装修公司违约责任填写栏中却被“∕”划掉。
签合同时太粗心大意
“当时就是看中这家装修公司在东莞的名气，谁知道真正为我装修的人，却是装修公司另外拉来的装修队伍。”面对零乱的装修现场，胡先生表示，“当时也怪自己粗心大意，6张纸的合同，草草地看了几眼就签了。”
由于没有明确装修公司的违约责任，即使装修公司在实际施工中，将合同中明确规定门板厚度用五厘米的板材，实际上做成了三厘米，并有10多项工序没达到合同要求，胡先生也没法追讨违约金。“如果另请装修公司，谁也不愿意接这个烂摊子；如果向有关部门投诉，合同上面又没有明确装修公司的违约责任。”这让胡先生左右为难。
对此，东莞市消费者委员会有关负责人表示，“业主最好还是先和装修公司协商解决。因为业主已亲笔签订了这个合同，虽然可能是粗心大意造成的，有违合同的公平原则，但业主是自愿接受，还是协商解决为好。”
而广东格雷律师事务所律师张邦永先生认为：“虽然装修合同中的违约条款有损公平，但是业主亲自签订的，这个合同依然具备法律效力。”
张律师建议业主，现在最好的解决办法是针对目前的情况签订一份补充协议，如果装修达不到合同约定标准可要求公司返工，返工后仍达不到标准的可解除合同。
同时，张律师还提醒读者，无论签订什么合同，特别是面对格式化合同，千万别嫌麻烦，最好看完每一份的每一页，即使对方口头承诺，也一定要见诸于文字，以维护自己的合法权益。律师意见
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