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土地登记申请不予受理情况有哪些

发布时间：2019-09-01 05:24:15

　　核心内容：土地管理部门不予受理土地登记申请情况有哪几种？土地管理部门可以作出暂缓登记的决定情况有哪几种？土地登记的类型有哪些？土地登记的基本程序怎么走？土地管理法编辑为您整理详细内容，仅供参考。

　　1.土地管理部门不予受理土地登记申请情况有哪几种？

　　有下列情形之一的，土地行政管理部门不予土地登记：

　　(1)申请登记的土地不在本行政区内的；

　　(2)土地登记申请人不能提供合法身份证明的；

　　(3)土地权属来源不明的；

　　(4)转让、出租、抵押土地使用权超过土地使用权出让年限的；

　　(5)法律、法规规定不予土地登记的其他情形。

　　2土地管理部门可以作出暂缓登记的决定情况有哪几种？

　　有下列情形之一的，土地行政管理部门应当暂缓土地登记：

　　(1)申请文书需要修正或补齐的；

　　(2)土地权属争议尚未处理的；

　　(3)土地违法行为尚未处理的；

　　(4)依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；

　　(5)法律、法规规定应予暂缓土地登记的其他情形。

　　3.土地登记的基本程序怎么走？

　　不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同，但总体上的基本程序可分为土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、核发证书五个步骤。

　　申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交必要的文件资料包括：

　　(1)《土地登记申请书》；

　　(2)申请人身份证明；

　　(3)土地权属来源证明；

　　(4)地上附着物权属证明。

　　4.土地登记的类型有哪些？