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抵押权和留置权的区别

发布时间：2020-10-26 17:36:15

　　什么是留置权?留置权就是为了保障对方能够履行债务，保障债权人的权益，把债务人的财产留置，到期不偿还债务的，可把留置的财物进行变卖和拍卖获取所得的价款，抵押权和留置权有什么区别呢?小编下文为您详细介绍。

　　什么是抵押权?

　　抵押权指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。比如将房子抵押给银行，在还不起债时，银行享有对房子拍卖后钱的优先受偿的权利。

　　什么是留置权?

　　留置权是指债权人享有的在债务人不履行到期债务时，对其已经合法占有的债务人的动产予以留置，并就该动产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。比如将汽车送到修理厂修理，到期不付款，修理厂有将汽车留置的权利。

　　抵押权和留置权的区别

　　1、成立条件不同

　　抵押权是依双方当事人的合意而成立，留置权则是依照法律直接规定，无需债务人的意思表示。留置是法定担保，抵押和质押是约定担保。法定担保优先于约定担保。

　　2、实现方式不同

　　抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使，而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，必须具备法律规定的程序，才可实现留置权。可见，留置权的法律强制性要比抵押权强得多。

　　3、抵押物性质不同

　　留置担保的是动产，抵押担保的是动产和不动产，质押担保的是动产和权利。

　　4、优先效力不同

　　同一动产同时存在留置权与抵押权的，法定担保优先于约定担保，因此留置权的效力优先于抵押权。

　　在这里，需要注意的是，留置的留置物只能是动产，通过留置动产，到履行债务期间仍然不履行债务的，可通过转移占有的方式把动产变卖折价，偿还债务，而法律对于留置权的规定也较为便利。

　　(责任编辑：岸芷)