首页法律知识民商法合同法合同知识赠与合同订立的注意事项有哪些

赠与合同订立的注意事项有哪些

发布时间：2019-08-29 23:57:15

　　赠与合同属于双务合同，一方有赠与的表示，另一方也要有接受赠与的表示。对于当事人来讲，此时必须要签订一份赠与合同。那么在赠与合同订立的过程中当事人需要注意哪些事项呢?小编将在下文中为您做详细解答。

　　一、赠与合同订立的注意事项有哪些

　　1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

　　2、从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。

　　3、如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使得赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

　　4、没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能造成对第三人合法权利的侵害。

　　5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。

　　二、合同订立过程中应承担的责任

　　《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

　　三、赠与合同是否可以撤销

　　赠与人在下列情形下可以撤销赠与：

　　1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

　　2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

　　3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　以上就是小编为大家整理的签订赠与合同的过程中当事人需要注意的事项，现实中由于情况的不同，需要注意的地方可能不止这点，当事人需要具体问题具体分析，总之在签订合同的时候一定要小心谨慎，这样才能在一定程度上维护自身合法利益。