首页法律知识民商法合同法合同订立留置权及留置权实现的方式是什么？留置权的成立具备的条件是什么？

留置权及留置权实现的方式是什么？留置权的成立具备的条件是什么？

发布时间：2019-08-21 01:00:15

　　担保法所称留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　留置权成立必须具备以下要件：

　　一、必须依照法律明文规定；
　　二、债权人须按照合同的约定占有对方的财产；
　　三、债权人的债权须与债权人占有的财产相关联，否则，债权人将不具有留置权；
　　四、留置权只有在债务人到期后仍不能履行合同时才能实现；
　　五、债权人留置财产不得违背社会公德；
　　六、留置权人对留置物享有合法占有权。

　　按照法律规定留置权的实现方式有两种：一是债权人与债务人协商通过折价使债权受偿。规定债权人、债务人协议折价，主要是为了防止留置权人自行变价从中渔利现象的发生；二是申请依法拍卖、变卖，从价款中受偿。债权人通过折价、拍卖和变卖方式所得价款要大体相当于债权的数额，多出的部分归债务人所有，不足的部分，由债务人补足。