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单价合同与总价合同的区别

发布时间：2020-01-24 08:56:15

　　合同关系从本质上是合同双方之间一种权利和义务的分配，从不同的合同模板上看，你承担的工作内容越多，那么你的风险越大，那单价合同与总价合同的区别有哪些？发生合同纠纷怎么处理？针对这几个问题下面小编为您详细解答。

　　一、单价合同与总价合同的区别

　　1、固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。

　　2、固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。

　　二、合同纠纷怎么处理

　　1、协商

　　合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

　　2、调解

　　合同纠纷合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

　　3、仲裁

　　合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　4、诉讼

　　如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉，寻求司法解决。

　　以上就是小编为您详细介绍的“单价合同与总价合同的区别”的相关知识，相信大家对单价合同和总价合同有了初步了解。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

　　责任编辑：周末