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如何区分合同是否为要式合同

发布时间：2021-03-06 18:38:15

　　如何区分合同是否为要式合同？要式合同是依据法律、行政法规规定的合同，成为法定要式合同。依据当事人约定应当采用书面形式的合同，成为约定要式合同。区分合同是否为要式合同关键是看合同是否需要采取特定的形式，需要的则是要式合同，下面就由小编在本文详细介绍。

　　一、要式合同与不要式合同的定义

　　要式合同，是指法律规定必须采取一定形式的合同；反之，法律不要求采取特定形式的合同则为不要式合同。

　　根据合同自由原则，当事人有权选择合同形式，故合同以不要式合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。

　　二、从5个方法界定要式合同

　　1、要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同；不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形。

　　2、不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式。

　　3、所谓要式合同，是指必须按照法律规定的形式或手续订立的合同，与此相对应的一个概念为不要式合同，即法律不要求必须以某种形式订立，当事人可以任意采取何种形式都为有效的合同。

　　4、要式合同是指以履行特定方式为合同成立的要件，合同是否要式的关键在于合同的存在，受益人的撤消或变更不必征得同意，但必须通知变更的结果。

　　5、区分标准一般而言是：“法律要求必须具备一定形式和手续的合同称为要式合同。反之法律不要求必须具备一定形式和手续的合同称之为不要式合同。”为了深刻认识这一标准必须进一步理解要式与不要式合同的基础──要式行为和不要式行为。

　　三、要式合同的法律规定

　　《合同法》

　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　第三十五条当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。