未经允许遭转租 房东有权解除吗
发布时间：2019-08-29 15:31:15
[导读] 据鲁中晨报报道，张店王先生来电咨询：他租赁某公司房屋一间，合同中约定了转租房屋应经某公司同意。2010年3月17日，王先生与张某达成租房协议，将房屋转租给张某。2010年4月25日，某公司在听说王先生转租该房的消息后，给其送达了一份解除合同的通知。王先生特来电咨询：合同中没有约定出租方可以解除合同，某公司有权单方解除合同吗?
淄博市法律援助中心马宁：本案中王先生与张某订立的房屋转租合同应为无效，某公司有权解除其与王先生的租赁合同。根据我国《合同法》第224条的规定，承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。：未征得出租人同意擅自转租房屋的，其租赁行为无效。本案中，王先生私自转租房屋的行为应属无效行为，某公司有权单方解除合同。
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