租赁合同涉及犯罪手段
发布时间：2020-05-20 09:36:15
核心提示：租赁合同涉及犯罪手段有哪些？房屋租售中介实施的诈骗；是房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款等六常见犯罪。下面小编为您详细介绍。
据各地公安机关反映，近期，房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪呈多发态势，案件呈现出涉案金额大、受害人数多、涉及地区广等特点，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定。，提醒广大人民群众谨防上当。
这六大犯罪手段分别为：
一是房屋租售中介实施的诈骗。
采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目；中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利；利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有；公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。
二是房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。
三是虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。
四是以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。
五是通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。
六是隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。
为避免群众上当受骗，警方提示：在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意审查房地产开发商及中介公司的资质，审查房屋产权的真实性，警惕以超高利润引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告，谨防交易合同中的“霸王条款”。
大家想知道：
■ 签订租赁合同有哪些注意事项
■ 怎么解除租房合同
■ 怎样办理租房手续
最新资讯
-
08-12 0
-
08-03 1
-
08-09 1
-
08-04 0
-
08-20 0
-
08-26 0