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什么是标的物权利瑕疵与权利瑕疵担保？

发布时间：2019-08-09 14:59:15

　　标的物的权利瑕疵，是指标的物为第三人所有或者物上负担着第三人的合法权利。倘若标的物有权利瑕疵，当出卖人将标的物交付给买受人后，第三人的合法权利也随之而转移为买受人的负担，从而妨碍其取得和行使对标的物的所有权。比如，某甲买了一套房屋住进去，，要拍卖房屋，因为在买房屋之前已经设立了抵押权，出卖人抵押了这套房屋，当没有钱还债务时，债权人申请拍卖房屋，就出现了这样的情况，就是说所有权上面附有其他的权利，在这种情况下，拍卖房屋后，某甲所有权就没有了，因此本条规定一个权利瑕疵担保的制度。