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融资租赁合同中出租人的义务主要有哪些？（上）

发布时间：2020-05-03 06:34:15

1．购买和交付的义务

出租人应根据承租人对供应商和租赁物的选择，与供应商签签订租赁物的买卖合同，购买租赁物。而且在未经承租人同意的情况下，不得擅自变更购买合同中与承租人有关的内容。在融资租赁实务中，虽然是由供货商直接向承租人交付租赁物，然而在法律关系上，交付租物的义务仍然在出租人，只是该义务由供货商代为履行了。

2．保证承租人在租赁期限内平静占有、使用租赁物的义务

我国《合同法》第245条规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。”承租人进行融资租赁交易的目的就在于获得租赁物的使用权，这是出租人在融资租赁合同中应该承担的主要义务。主要表现在以下几个方面：

(1)出租人不得妨碍承租人依照融资租赁合同所拥有的承租权，也不得擅自变更原融资租赁合同中的承租条件。