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发包人的权利与义务是什么？

发布时间：2021-01-12 00:59:15

（1）发包人的权利 1）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查； 2）承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担； 3）发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范（1）发包人的权利
1）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查；
2）承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担；
3）发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收；
4）发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。
（2）发包人的义务
1）发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程；
2）未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任；
3）因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用；
4）由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。