复式房无楼梯 户主与开放商打官司
发布时间：2019-08-26 14:48:15
购买复式楼房，交房时竟发现房间上下层之间竟然没有通道和楼梯，上层成了空中楼阁，为此房主将开发商告上法庭。6月15日，调解这起购房纠纷引起的案件。
2007年7月5日，原告金佩珠与被告郑州东新区某房屋开发商签订了一份《买卖商品房屋合同》。合同约定原告在郑州东新区购买被告新开发的房屋一栋，总价款为50余万元，交房时间为当年的年底最后一天。合同签订后，原告按照要求的房屋价款和付款时间及时予以支付给被告。
2007年12月27日，原告提前三天收到被告的交房通知后，本以为房屋开发商甚是遵守时间，可是，通过验收时，让原告大失所望：四个卫生间不但没安装洁具，而且，房屋下层主卧室的卫生间没留下水管和排水管，根本不具备入住条件。更令原告伤脑筋的是，本房屋是复式楼房，可是复式的上下层之间竟然没有通道和楼梯，上层成了空中楼阁。这就难住了原告，别说居住了，就是为验房屋质量也上不去呀。上述情况的存在，使原告拒绝接收所交房屋，同时要求房屋开发商尽快将房屋缺陷修好。然而，2008年7月，时过半年有余，被告不但不对房屋缺陷采取任何补救措施，而且一直不理会原告的催促。无奈之下，原告一纸将被告送上法庭。违约金，计算至实际交房之日。
被告反诉称：卫生间设备不全是他们的失误。而复式楼房无通道和楼梯的原因，是他们根据多年开发房屋的经验去掉的项目，即他们发现复式楼内所建的楼梯大多都被房主装修时拆掉重修了。所以，为了房屋质量和节约户主及开发商的费用，迎合大多数户主的习惯，就免建楼梯。
针对被告房屋开发商的辩解，原告金佩珠反驳说；房屋的建造与选举活动和评先等活动要求票数多的当选不同，房屋开发商应当按照购房人与其签订的合同建造，不能因为有的购房人在装修时改变原建楼梯形状，就统统否认其他不愿改变原建楼梯形状购房人的意见。如果房屋开发商随便否认购房人的意见，那还签订什么协议？
经过法官的调解，原告与被告和解，并达成赔偿原告七万余元损失的协议。
最新资讯
-
08-06 1
-
08-10 1
-
08-30 0
-
08-27 1
-
08-15 1
-
02-11 0