首页法律知识民商法合同法合同知识电话通知仍须承担逾期履行的责任

电话通知仍须承担逾期履行的责任

发布时间：2019-08-26 18:24:15

　　甲房开商与刘某签订《商品房买卖合同》，约定2008年12月30前交付房屋，逾期交付按日万分之一承担违约责任。

　　交接方式为：房开商具备交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交房手续。

　　甲房开商于2008年12月25日具备交付条件，并用陆续用电话通知了各业主前来领取"入住通知书"及办理交接(jiaojie)手续，刘某于2009年2月份接到电话，但迟迟未来办理交接手续。直到2009年7月30日办理交接手续。后来其以房开商没有书面通知为由，要求房开商承担2009年1月1日至2009年7月30日的逾期交房的违约责任，及在外的租房损失。其租房损失的收款收据也是在庭审后提供。

　　请问：1、在刘某承认其已在2月份接到领取交房通知电话的情形下，甲房开商是否还应承担7个月的逾期交房违约金?

　　2、刘某的租金损失是否应得到支持?

　　3、通知方式不符合合同约定承担的是逾期交房的违约责任吗?

合同法频道为您整理合同纠纷相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。