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文某敏与王某发为相邻污染侵害纠纷案

发布时间：2019-08-22 12:44:15

　　核心提示：民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　原告文某敏(反诉被告)，女，生于1957年9月，汉族。

　　委托代理人党阳，男，生于1957年4月，汉族。

　　被告王某发(反诉原告)，男，生于1948年4月，汉族。

　　委托代理人聂文方，男，生于1944年7月，汉族。

　　原告文某敏与被告王某发为相邻污染侵害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告文某敏及其委托代理人党阳、被告王某发及其委托代理人聂文方均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告诉称，原、被告系前后院邻居，被告未经原告知道，在原告后墙排水道中间非法建厕所、搭鸟窝、堆放杂物。被告在房内设赌场，每天吵闹声、排便声不绝于耳，臭气熏天，严重影响原告身心健康和生活，故请求被告立即停止侵害，拆除被告建在排水道上的厕所、鸟窝及堆放的杂物。

　　被告辩称，1、原告诉请已超过法定时效;2、被告所建的厕所自始自终都在自己的宅基地使用范围内，并未对原告构成侵权。故应驳回原告之诉讼请求。

　　经审理查明，原、被告系前后院邻居，原告居南，被告居北。原告现居住的房屋于1999年翻建，翻建时在一楼后墙西边留一窗户。在原告后墙西南角是被告一没有便池的简易厕所。2005年被告也对其居住的房屋进行了翻建，并于2006年开办茶社。2008年被告将原来的简易厕所东挪，改建成水冲便式厕所，供被告家人及茶社客人共同使用，并在原来厕所的位置堆放杂物。

　　另查明，1999年原告翻建房屋时，与包括被告在内的四邻签订调解协议，内容为：一、任何一户翻旧建新，对前一户留足50公分水道供双方使用，每户各用一半，并由建房户硬化成凹形水道;二、大门口处距离留够，用砖封着，各户共同遵守。被告称签订协议的目的是考虑到邻居关系，能让原告顺利建房，而不是放弃该50公分水道的使用权。

　　审理中被告提出反诉，请求原告堵塞西房后墙1.5米以下窗户，屋顶雨水从前沿下水，并向被告赔理道歉。

　　本院认为，，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。原、被告系前后院邻居，原告在翻建房屋时与被告达成协议，任何一户翻旧建新，对前一户留足50公分水道，供双方使用，每户各用一半，并由建房户硬化成凹形水道。该协议系原、被告真实意思表示，应由双方共同遵守，但被告在翻建房屋时未按协议履行，在共同使用的50公分水道上修建厕所、堆放杂物，对原告日常生活造成影响，故原告请求被告拆除厕所及堆放的杂物，本院支持。被告反诉原告堵塞后墙一楼西头1.5米以下窗户、从房屋前沿排水及赔礼道歉没有道理和法律依据，本院依法不予支持。案经调解无效。、第八十三条、第一百三十四条第(一)、(二)、(五)款、、第八十六条之规定，判决如下：

　　一、被告王有发在本判决书生效后十日内拆除建在原告文秀敏房屋后墙50公分内排水通道上的厕所，清除所堆放的杂物;

　　二、驳回被告王有发的反诉请求。

　　案件受理费100元，反诉费50元，合计150元由被告王有发负担。

　　如不服判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。