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什么是物的瑕疵担保责任及权利的瑕疵担保责任

发布时间：2019-08-03 13:59:15

　　核心内容：什么是瑕疵担保责任？出卖人就买卖标的物上的权利瑕疵或物的瑕疵所承担的法定责任就是瑕疵担保责任。瑕疵担保责任分为两种，即物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。接下来小编将为您详细解说什么是物的瑕疵担保责任及权利的瑕疵担保责任

　　1、权利瑕疵担保责任。

　　该责任是出卖人违反权利瑕疵担保义务的违约责任。标的物的权利瑕疵，可表现为出卖人未告知该标的物上负担着第三人的权利，或者是出卖人未告知标的物无权处分。权利瑕疵须为在买卖合同成立时即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同时买受人不知道权利瑕疵的存在；否则，出卖人不承。担权利瑕疵担保责任。标的物存在权利瑕疵时，买受人可请求出卖人除去权利负担，并可根据债务不履行的规定，请求出卖人负不履行债务或损害赔偿的责任。

　　2、物的瑕疵担保责任。

　　该责任是出卖人违反物的瑕疵担保义务的违约责任。物的瑕疵是指标的物欠缺约定或法定品质。依其被发现的难易程度，物的瑕疵可划分为表面瑕疵和隐蔽瑕疵。认定物的瑕疵的标准，合同有约定的，依合同约定；如无约定而由出卖人提供标的物的样品或有关标的物的质量说明的，以该样品或说明的质量标准为依据。

　　不存在上述两种依据时，如当事人事后协商标准，依协商标准；如无协商标准，按照合同的有关条款或交易习惯所确定的标准。如标准仍不能确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　标的物瑕疵应由出卖人负担保义务时，如有瑕疵，买受人可以请求减少价款，也可以要求出卖人更换、修理，或者自行修理，费用由出卖人负担。

　　因标的物的瑕疵使合同目的不能实现时，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任，但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵，出卖人无权主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任。

　　买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵的，无权主张出卖人承担瑕疵担保责任，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

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　　物的瑕疵担保责任是出卖人违反物的瑕疵担保义务的违约责任，而权利的瑕疵担保责任是出卖人违反权利瑕疵担保义务的违约责任。两者是有区别的，对物的瑕疵担保及权利瑕疵担保……【详细】