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签订门面转让合同的注意事项有哪些?

发布时间：2019-08-03 01:40:15

　　签订门面转让合同的注意事项有哪些?门面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，很多人对门面转让的相关法律问题都不是很清楚，但门面转让合同的签订事关当事人的切身利益，因此，签订门面转让合同一定要慎重。

　　在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

　　1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

　　2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

　　3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

　　4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。

　　5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

　　在实践中，门面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样，具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师，他会慎重考虑如何保护您的权益，不要因为您的疏忽大意，损害了自己的利益。