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房产中介费集体上调涉嫌垄断

发布时间：2020-03-05 03:06:15

　　核心内容：自放开房咨询费和经纪收费的规定发布以后，天津市相继出台了规范细则，随后，群众举报，天津市的多家房产中介公司集体上调中介费，涉嫌价格垄断，天津价格管理部门已经开始介入调查。

　　进入8月，天津多家房产中介公司上调中介服务费，引起广泛关注。对此，天津价格管理部门表示，已经接到群众对中介公司价格垄断的举报，已经介入调查。

　　6月份，国家发展改革委、房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，天津市出台了《进一步规范房地产中介服务费的通知》，明确提出放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费，实行市场调节价，不再出台具体的指导价格。收费标准由委托和受托双方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商决定。

　　在天津市通知实施一个月后，包括我爱我家、中原地产、链家地产在内的大型房地产中介公司将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%，上涨幅度达50%，而一些独家委托限时售出的二手房更是将中介费涨至总房款的3.5%。而在3%的中介费操作中明确了买卖双方各自承担的比例，这让二手房的买卖双方都感到有压力。

　　房地产中介连锁企业集中上调中介服务收费标准引起社会普遍关注。不少打算买卖二手房的市民表示将放缓计划，打算“看看再说”。

　　针对于此，天津市发改委工作人员表示，放开房地产中介服务收费，就是要实现这个领域的充分竞争，促使价格更好地回归市场。部分房屋中介公司集体上调中介服务收费标准，受到群众关于价格垄断的举报。天津市有关部门随即启动了反垄断调查程序，目前正在对有关单位涉嫌违反反垄断法的价格行为展开调查。下一步，，切实维护正常的市场价格秩序。