房屋继承过户所需材料

　　办理房屋遗产继承过户都需要哪些材料呢？下面请看大律师网编辑为您做出的总结。

　　（一）房屋遗产继承过户所需材料：

　　1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；

　　2、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明；

　　3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等

　　4、所有继承人的身份证。

　　（二）房屋遗产继承过户办理

　　准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。最好在办理房屋遗产继承之前咨询当地的房管部门。

　　办理流程

　　一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

　　二、继承公证需要带两个证明和两个证件

　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明

　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明

　　3、继承人的身份证明

　　4、被继承的房产证或其他证明文件。

　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

　　三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

　　1、房屋所有权证书

　　2、继承公证

　　3、继承人身份证及复印件

　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
（编辑：言几）