假离婚购房为何屡试不爽

　　任何政策的制定和实施，其目的都是为了更好地服务群众。当有人不惜以“道德”为代价来钻政策空子，并且这种“不道德”的风险，还能够获得人们的普遍同情和效仿的时候，这说明，政策需要的不仅仅是打补丁，而应以更精准、更合理、更有效的方式来提高针对性。

　　最近，上海等多个城市传言楼市调控新政。于是一波波“假离婚”潮又开始波翻浪涌了。尽管上海已经否定了传言中的调控新政，有的地方则称，就算假离婚也没用，但购房者、投资者还是基于经验，宁可信其有，“假离婚”的热度并未稍减。

　　政策不透明，群众昏昏然。这就是眼前的状况。

　　在背后看不见的手的操控下，楼市价格不断攀升，已经远远超出一般消费者的购买能力，一二线城市尤甚。楼市附着了诸多核心要素，在某种意义上已经绑架了各方，所谓的调控，也只能是让其涨幅限制在一个“合理”的区间而已。正是吃透了这一点，投资客才有恃无恐。，楼市泡沫太大，则会成为定时炸弹，这时候，便会启动行政手段来进行干预。

　　但是，操控手段只能管住“老实人”。一旦突破，获利的空间就会更大。基于趋利的天然性，必定会有人想方设法突破这道防线。因此，“假离婚”购房，就是一种自然趋势的结果。尽管有不少弄假成真的婚姻悲剧，但通过“假离婚”，能够规避楼市调控的一些限制，获得货真价实的收益，这就很难杜绝这种现象的一再出现。因此，你说“假离婚”不道德，恐怕并不具有说服力。“假离婚”是两害相权取其轻的一种理性选择，这时候的“假离婚”，已经不仅仅是道德问题、法律问题和经济问题，而是回归到本源上的权利问题了。事实证明，诸多与婚姻相关的公共政策，多是不靠谱的。民众利用“假离婚”来绕开这种限制，反而会获得一种“投机”效益。如果说存在着道德风险，那也是钻法律空子而已，且这种选择在道义上并不落下风，反而是将政策制定者逼到了“不道德”的墙角。你说，谁是赢家，谁又是输家呢？

　　政策制定者，本应该想到这种结果，但好像又没有更好的手段来进行规制，这说明，在限制购房、控制楼市的手段方面，已经有些捉襟见肘了。这才是问题的根本之一。另外，公共政策的制定，在民众权利分割过程中，没有能够做到公平、科学，则会促使民众用反常规手段予以回击，这就是“假离婚”渐成热潮的动因——反正又不需要负法律责任，你奈我何？

　　为多拿安置面积，南京江心洲部分拆迁户假离婚后又找人假结婚，这样的例子也能说明问题。

　　任何政策的制定和实施，其目的都是为了更好地服务群众。当有人不惜以“道德”为代价来钻政策空子，并且这种“不道德”的风险，还能够获得人们的普遍同情和效仿的时候，这说明，政策需要的不仅仅是打补丁，而应以更精准、更合理、更有效的方式来提高针对性。至少，目前的楼市调控手段，是需要反思的。

（编辑：文子）