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租房合同解除终止要注意到事项
2021-02-19 21:21:15
租房合同解除终止要注意到事项 (一)行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商...
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变更承租人纠纷行政起诉书
2020-02-13 20:39:15
变更承租人纠纷行政起诉书 原告：刘某，男 ，汉族，1936年3月31日出生，住北京市西城区京畿道*号楼*门101号 被告：北京市西城区人民政府，地址：北京市西城区二龙路27号 法定代表人：张建东 区长...
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房屋租赁税的缴纳期限
2021-03-08 02:40:15
房屋租赁税的缴纳期限 论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方(房...
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支招如何租房划算
2019-08-09 23:15:15
支招如何租房划算 “相对于买房，租房要简单得多，但仍有三个方面需要引起特别注意。”中联地产首席市场分析师叶蓉建议，租客要尽量避免从二房东手上租房、避免与陌生人合租，并要认真查验室内配套家私的安全性。 ...
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什么是房屋租赁合同登记备案?
2019-08-13 17:46:15
什么是房屋租赁合同登记备案? 房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点： 1、登记...
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房地产租赁管理的许可制度
2021-02-27 06:03:15
房地产租赁管理的许可制度 房地产租赁市场成为特区整体房地产市场的重要组成部分，也带来了一系列社会问题，如一部分承租人利用出租屋逃避国家计划生育管理或从事各种犯罪活动;出租人偷税漏税，随意提高租金;承租...
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三类违法租赁行为
2019-08-06 06:34:15
三类违法租赁行为 根据《条例》规定，违法的房地产租赁行为主要有以下三类： 第一类：无《许可证》的房地产出租(包括公开出租，拒不办理《许可证》和租赁登记手续;或以“承包”、“合作”、“借住”等形式隐瞒或...
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房屋租赁必须注意的事项
2019-08-17 15:04:15
“房屋租赁”是企业与个人在生产生活中经常会遇到的一个法律问题，无论是承租人还是出租人，都应当在法律的规范下进行房屋租赁活动，否则自身的权益有可能得不到法律的保护。 一、法律依据 目前规范房屋租赁的法律...
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房地产纠纷典型案例之租房类
2020-07-09 10:43:15
房地产纠纷典型案例之租房类 租客搬走前“洗劫”房间专家：租赁清单尽量细化 房屋出租收取租金，原本是件欢欣喜悦的事情，但徐小姐却被一对租客闹得很恼火。这对提前解约的租客在临走前，对所租房屋大扫荡，大橱、...
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租房纠纷增多 谨防各类陷阱
2019-11-21 07:50:15
租房纠纷增多 谨防各类陷阱 随着返城务工人员的剧增，房屋租赁市场也红火起来，少数不法分子乘机浑水摸鱼，设置“租鸡下蛋”、“虚拟房屋”、“一房多租”等多种圈套实施诈骗。昨天，根据近期接到的报案，警方发布...
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