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租房合同解除后添附物的处理
2019-08-04 17:20:15
租房合同解除后添附物的处理 一、关于房屋租赁活动中添附物范围 何谓房屋租赁活动中的添附物、添附物包括哪些方面，现有法律并无明确规定。笔者认为，房屋租赁活动中的添附物至少应包括两个方面，即装修物(或称对...
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租房应注意事项
2019-08-07 17:49:15
租房应注意事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订《房屋租赁合同》时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、...
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怎样租房才能省钱？
2019-08-22 00:34:15
怎样租房才能省钱 每年的六、七月份都是高校莘莘学子离开校园的时候，除了找工作，毕业生要解决的头等大事就是把住房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资...
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持证房屋买卖程序及税费
2019-08-24 08:55:15
持证房屋买卖程序及税费 一、 提交证件 1、房屋所有权证 2、评估报告 3、房屋买卖合同 4、买卖双方申请书 5、买卖双方身份证明 个人：身份证复印件单位：法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加...
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城镇房屋租赁法律风险防范指南
2020-04-25 09:04:15
城镇房屋租赁法律风险防范指南 在我国经济高速发展和住房制度改革日益深化的推动下，房屋租赁经营方式日益普遍，房屋租赁业迅猛发展，涌现出许多新情况、新问题，并形成诉讼进入司法领域。 本文拟就房屋租赁过程中...
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因拆迁导致租赁合同不能履行怎么办?
2019-08-23 06:24:15
因拆迁导致租赁合同不能履行怎么办? 1)根据合同法的规定，因不可抗力致使合同不能履行的，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的合同部分，中止履行;已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施...
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房屋租赁权转让与转租不能混淆
2020-04-24 10:17:15
房屋租赁权转让与转租不能混淆 在现实的房地产管理工作中，笔者发现有许多群众，甚至有不少从事房地产管理工作的干部职工对“房屋租赁权转让”和“转租”这两种行为分不清楚，有些人还以为“房屋租赁权转让”简称“...
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房屋租赁基本法律问题提示
2019-08-10 16:43:15
房屋租赁基本法律问题提示 一、为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的，有共有...
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九种按经济类型划分的住宅
2019-08-11 03:52:15
九种按经济类型划分的住宅 1.商品房 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外资投资企业)开发经营的住宅。它不同于长期以来在住房体制上所供给的福利性住宅，是纯粹商品化的住宅。商品房的销售由市场决...
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合租房需规避风险
2019-08-21 04:40:15
合租房需规避风险 有统计资料显示：今年2月份京城租赁市场的租金成交均价已达到1960元/月，同比上涨幅度高达15%。而2007年北京13个行政区的整体房屋成交租金仅比2006年上涨了13.6%。 多家...
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