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关于一房两卖案件的处理
2019-08-09 17:30:15
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十条对于商品房重复销售问题均有规定。有人认为这是对于一房二...
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一房两卖产权应归谁？
2019-08-26 05:55:15
一房两卖会引起房屋产权问题，到底这样的房屋产权应该归谁所有？ 1994年3月，张二购买邳州市运河镇跃进街道赵某平房三间及院落一座。张二因种种原因，即将此房登记在其妹夫索某名下，1996年7月张二又以其...
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房地产开发商一房两卖的法律责任
2020-08-30 23:22:15
案例 2004年4月1日，市民王某与某房地产开发公司签订一份预售商品房买卖合同，约定由王某购买某小区5-丁-602号房。合同签订后，王某按约支付了全部购房款，只等房地产开发公司交房。然而到了合同约定的...
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一房两卖的法律责任
2019-08-09 12:37:15
一房两卖有不同的表现形式，因此也有不同的法律责任及救济途径。 “一房两卖”的表现形式。 分析一房两卖，通常为三种情况。一是卖使用权，即将假按揭房产以口头许诺业主拥有“永久使用权”的方式再次出售。二是重...
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五证全无一房两卖引起的纠纷
2019-09-14 00:58:15
一个楼盘要销售，必须首先获得国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房预售许可证，简称"五证"，而让人奇怪的是，位于沈阳市黄金地段的"亚洲城"项目五证全无，却早在2...
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物权法关于如何防范一房两卖的规定
2019-11-04 19:00:15
预告登记使“一房两卖”无效 物权法预告登记规定能防范房地产商将预售房再卖给第三人 “为避免开发商一房几卖、糊弄百姓的现象，《物权法》规定了不动产登记制度和预告登记制度，一旦签订购房合同，房屋物权透明，...
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一房两卖
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