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一房二卖的法律后果
2019-08-11 02:31:15
核心内容：一房二卖会出现哪些法律后果？未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息。房地产开发商存在一房二卖的情形，会被处以警告、责令期限改正并处罚款，甚至构成合同诈骗罪。接下...
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陷入一房两卖怎么办？
2019-08-15 08:38:15
因自己疏忽大意，赵东还了4年贷款的房子险些“飞”回原按揭人王文刚手中。近日，新疆乌鲁木齐市新市区人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出判决，判定双方签订的合同合法有效，驳回了原告王文刚要求赵东返还房屋的...
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一房两卖合同的法律规定
2020-02-27 16:15:15
一房两卖合同的法律规定 商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。开发商的这种行为违反了第一买受人和...
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几种一房二卖纠纷
2020-03-08 13:50:15
几种一房二卖纠纷 1、两买受人均未办理过户手续的 在此种纠纷中所买卖的标的房屋的所有权仍归出卖人所有，两买受人均不能取得所有权。这时两买受人与出卖人之间均为债权债务关系。基于债权平等原则，两买人地位是...
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“一房两卖”引起的法律思考
2019-08-07 23:48:15
“一房两卖”引起的法律思考 「案情」： 原告李某于2002年5月30日与被告徐州市某房屋开发公司签订购房协议，购买被告位于本市民主路72号2单元房屋两套，双方约定价款为人民币335420元，并约定了半...
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简述商品房一房二卖的含义及5大特征
2019-11-02 20:00:15
简述商品房一房二卖的含义及5大特征 (一)商品房一房二卖的概念 在我国，商品房是一个特定概念，是指房地产开发商开发、建成以后用于出售的住宅、商业用房以及其它建筑物。而商品房买卖，是指房地产开发商将符合...
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分析商品房一房二卖产生的原因
2019-08-13 00:27:15
分析商品房一房二卖产生的原因 商品房一房二卖的现象屡见不鲜，究其原因，主要有以下几点： (一)房屋的特定性与一物一权原则 由于房屋是固定在土地上的，与土地紧密联系在一起，其位置是固定、不可移动的，而且...
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预告登记逼停“一房两卖”
2019-08-08 14:19:15
预告登记逼停“一房两卖” 《物权法》中规定的预告登记制度使买房人掌握了维护自身合法权利的主动权。 “一房两卖”是过去开发商和二手房主为提高自己的获利空间，而不惜损害买房人利益的惯用手段，法律(司法解释...
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车位有无算入公摊 再卖车位是否属于一房两卖
2019-08-31 09:45:15
车位有无算入公摊 再卖车位是否属于一房两卖 没有车位房地产权证的读者想一睹其“芳容”，手握房地产权证的人，却说那是一张废纸!昨天，本报应广大读者之托，请手持这类证件的市民一享“有证”之乐。然而，一些读...
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一房二卖法律风险预防
2019-08-08 17:20:15
一房二卖法律风险预防 孙先生向房地产开发公司购买了一套商品房。一年之后，他将这套房屋转让给了朋友赵先生，赵先生支付了全部的购房款，拿到房屋后，赵先生对房屋进行装修。但因为各种原因，赵先生一直未办理房屋...
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一房两卖
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