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购房实际面积与合同不符，怎么处理
2019-08-22 17:26:15
购房实际面积与合同不符，怎么处理 案例回放 近期，有部分市民反映，所购买的房屋实际交付时房屋面积与商品房买卖合同约定的面积不符，部分差额较大，不知如何处理?根据市民反映，目前出现此类事情主要有三种情形...
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赠送面积产权办理纠纷
2019-08-25 07:24:15
赠送面积产权办理纠纷 买房子还可获得赠送面积?刘先生比较了N个楼盘，盘算了一番之后，毅然在这个承诺可以赠送5个多平方米面积的楼盘买了一套房子。可是在办理产权的时候，刘先生却被告知那一部分所谓“赠送”的...
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商品房共有建筑面积的计算
2020-01-04 10:19:15
商品房共有建筑面积的计算 共有建筑面积分为应分摊的共有建筑面积和不应分摊的共有建筑面积。 应分摊的共有建筑面积：1、共有建筑面积的一般内容：幢内的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变配电室、设备房、公共...
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房屋面积误差纠纷处理
2019-08-25 20:13:15
房屋面积误差纠纷处理 商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法，也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套(单元)计价...
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房屋面积误差范围规定
2019-08-20 18:22:15
房屋面积误差范围规定 通常情况下，商品房预售合同都会约定双方认可、接受的房屋面积误差范围。你和房地产公司在订立商品房预售合同时已就房屋尺寸的误差做了明确的约定，房屋的尺寸在约定的误差范围内，该房屋是合...
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买房要懂得计算房屋面积
2019-08-23 18:42:15
买房要懂得计算房屋面积 房屋面积直接关系到购房者的切身利益，如何知道房屋销售面积多了还是少了，如何计算房屋的销售面积呢? 按照国家质量技术监督局1998年12月22日批准实施的国家计量技术规范(JJF...
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房屋公摊面积标准
2019-08-24 01:54:15
房屋公摊面积标准 商品房交易过程中，购房者购买的房屋面积中包括公摊面积这一部分。公摊面积大，房子的舒适度就会提高。那么什么是公摊面积呢?住房公摊面积是指住户所需要分摊的公用建筑面积，它与房子套内面积一...
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二手房买卖面积误差处理办法
2019-08-16 12:54:15
二手房买卖面积误差处理办法 除非你们之间的二手房买卖合同中有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。 以下对比新商品房...
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套内墙体面积的范围
2019-08-07 22:19:15
套内墙体面积的范围 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙...
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房屋面积计算的标准
2020-09-05 11:05:15
房屋面积计算的标准 购房时，房屋面积是购房者最关心的因素之一，房屋建筑面积的计算目前主要依据建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的规定执行。同时规定，由房产测绘单位对其完成...
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