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房屋公摊面积是怎么决定的
2019-08-10 21:26:15
如今我们在城市里面购买房产，不仅仅是要购买实际住房的面积，同时还要为小区公摊的面积支付一定费用，也就是说房产证上面写的房屋面积，其实是算上了公摊面积的。公摊面积有大有小，那实践中，这个房子的公摊面积由...
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房屋面积要怎么测绘
2020-10-17 18:17:15
在进行房屋登记的时候，需要写清楚房屋的所有权人，同时也要对房屋的地址、面积大小记录清楚，以免日后产生不必要的纠纷，损害到权利人的利益。那实践中，房屋登记面积测绘要怎么进行呢? 一、申请人申请房屋权属登...
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商品房的面积如何计算
2019-08-21 11:09:15
商品房的总价一般是根据单价和商品房的面积进行计算的，而此时的面积是算上了小区部分公摊面积的，而实际可以使用的面积，自然不是房产证上面写的那么多。而对于购房者而言计算清楚商品房的面积也是很重要的，那到底...
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专家教您如何计算公摊面积
2019-08-12 02:59:15
买卖房屋固然就涉及到房屋的面积问题，关于公摊面积如何计算一向都是居民所关注的问题。9月13日，沈阳市房产局在秋季房交会来临之际，推出了“专家教您算面积”服务举措，帮助市民了解房产面积计算的相关常识，让...
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二手房面积应该如何换算
2020-10-18 18:22:15
二手房面积应该如何换算 在二手房买卖过程中，计算房屋面积是一道必需手续。但房屋面积有使用面积和建筑面积之分，由于两者差别较大，要在二手房交易中不使自己吃亏，了解两种房屋面积及换算方法十分必要。 房屋的...
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正确测量房屋面积的方法
2019-08-31 12:36:15
正确测量房屋面积的方法 近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商“玩弄面积猫儿腻”所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到“心中有数”?为此，...
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房屋套内使用面积计算标准
2019-08-03 22:28:15
一、套内使用面积的计算应符合下列规定：(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积...
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商品房面积误差引起纠纷的处理
2019-08-12 14:04:15
商品房面积误差引起纠纷的处理 商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法，也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套(单...
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商品房买卖中面积误差的法律处理
2021-04-29 13:41:15
商品房买卖中面积误差的法律处理 一、正确认识商品房面积及其计算方法 商品房按“套”或“单元”出售的，商品房的销售面积等于购房者所购买的套内建筑面积加上应分摊的公用建筑面积之和。即：商品房销售面积=套内...
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关于房屋建筑面积测算的有关规定
2019-08-18 14:26:15
关于房屋建筑面积测算的有关规定 (一) 计算全部建筑面积的范围 1) 永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2) 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其...
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